1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.2万円/㎡
前年比+14.8%
大阪市生野区
13.7万円/㎡
前年比+7.3%
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ハイツ巽1号棟
大阪府大阪市生野区巽南五丁目
関西本線 / 平野駅 徒歩8分
1977年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 37.36㎡の場合
相場
661万円
17.7万円/㎡
472
598
724
850
AI査定結果
推定相場価格
661万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
598万円〜724万円
16.0万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年6月8日
ハイツ巽1号棟
590万円（15.8万円/㎡）/ 3階 / 37.36㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 590万円 | 15.8万円 | 3階 | 37.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/04/03 | 670万円 | 17.9万円 | 3階 | 37.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/09 | 850万円 | 22.8万円 | 3階 | 37.36㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ハイツ巽1号棟 大阪市生野区巽南五丁目 | 平野駅8分 | 590万円 | 15.8万円 | 37.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/07 | 生和巽マンション 大阪市生野区巽北三丁目 | 北巽駅4分 | 580万円 | 19.1万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、大阪市生野区では7.3%上昇しています。